マンションオーナー様向け
家賃値上げ相談サービス

「 家賃UP 」って?
入居者様との関係を大切にしながら、
適正賃料への見直しを
サポートするサービスです。
入居者様との良好な関係を大切にしながら、
家賃増額に関するご相談をサポートし、適正賃料への引き上げをしっかりと後押しいたします。
収益性の向上を図り、マンション経営のさらなる安定化を実現しましょう。
About background

このまま貸し続けてると
相場に見合った収益を逃してしまうかも…

首都圏の分譲マンションの賃料は年々上昇しており、物件によっては10年前と比べて約150%も賃料が上がっているケースもあります。
契約時期や物件の特性により、賃料を見直すことで得られる利益に差が出ます。
家賃増額の相談を行わないと、実際の相場に見合った収益を逃してしまう可能性があります。
賃貸料が20万円の場合
(130%増の場合)

20万円

+
6万円

26万円

年間72万円増

賃貸料が50万円の場合
(130%増の場合)

50万円

+
15万円

65万円

年間180万円増

家賃増額の相談を行えば、
収益が増加する
可能性があります!
完全無料でリスク無し

まずはお気軽にお問い合わせください

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「 家賃UP 」の4つの強み

01

完全無料で安心サポート

完全無料で安心サポート

本サービスに関する費用は一切発生いたしません。当社は、「家賃の見直しがうまく進まない」「増額の方法がわからない」といったお悩みを抱えるオーナー様に向けて、全力でサポートいたします。完全無料でご利用いただけますので、どうぞ安心してご相談ください。

02

約9割が賃料の増額を達成

約9割が賃料の増額を達成

これまでに100件以上の賃料増額のご相談を受け、そのうち約9割のオーナー様が賃料増額を達成されています。蓄積してきた豊富なデータと実績に裏付けされた独自のノウハウを、すべてのオーナー様に惜しみなくご提供いたします。

03

データに基づく適正査定

データに基づく適正査定

当社は、約50万戸以上に及ぶ過去の取引データを保有しており、これに基づく精度の高い適正賃料の査定を実現しています。

04

専門弁護士をご紹介が可能

専門弁護士をご紹介が可能

裁判を通じてでも賃料増額を目指したいオーナー様に対しては、専門の弁護士をご紹介することも可能です。 ※別途弁護士費用が必要になります。

※なお、賃料交渉は弁護士法の適用範囲となるため、不動産会社のみでは対応できる範囲に限りがございます。そのため、より高度な交渉・法的手続きをご希望の場合には、適切な専門家との連携をサポートいたします。

多くのお客様に喜んでいただいています

5万円も家賃が上昇!
10年前に賃貸借契約を結び、家賃相場が上がっているのは知っていたもののどのように入居者にアプローチをすればいいか分かりませんでした。その時に家賃交渉の相談サービスがあることを知り、お願いしたところなんと5万円も家賃が上がりました。他に所有しているお部屋もお願いする予定です。
5万円も家賃が上昇!

40代 自営業

一度断られたが増額に成功!
更新のタイミングで入居者に値上げの相談をしたところ、一度断られたことがきっかけで家賃交渉の相談サービスを利用しました。不動産会社のご尽力により、賃料の増額を達成できました。この度はありがとうございました。
一度断られたが増額に成功!

30代 会社員

丁寧な説明で安心できた!
普通賃貸借契約では家賃を上げれないものと思っておりました。正当事由があれば改定できることや賃料増減額請求についてご丁寧にご説明いただき、お任せすることにしました。賃料が相場と大きく乖離していたようで、大幅に家賃UPに交渉しました。私自身ご退去されても仕方ないと思っておりましたが、交渉後もご入居いただいております。
丁寧な説明で安心できた!

60代 会社役員

完全無料でリスク無し

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サービス利用の流れ

01

お問い合わせ・ヒアリング

まずはお気軽にお問い合わせください。オーナー様のご希望や現在の状況について詳しくお伺いし、最適なサポート方法をご提案いたします。

02

管理委託契約

家賃改定をご希望されるお部屋について、管理委託契約を締結させていただきます。 その後、ご入居者様の情報やご契約内容を詳細に確認し、最適な進め方をアドバイスいたします。

03

物件情報の収集と精査

過去および現在の市場データを元に、お持ちの物件の賃料適正値を精査します。綿密なデータ分析を通じて、最適な賃料アップの可能性を見極めます。

04

ご入居者様へ通知

オーナー様のご意向を不動産会社より入居者様にお伝えいたします。 ただし、非弁行為(弁護士法違反)に該当する可能性があるため、不動産会社としては、オーナー様に代わって入居者様へ内容を伝達するのみとなり、交渉には関与いたしかねます。

05

回答

家賃増額の結果をオーナー様にお知らせいたします。賃料改定がなされた場合、次回から収益改善が実現いたします。

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090-4770-9803