マンションオーナー様向け
家賃値上げ相談サービス
「 家賃UP 」って?
入居者様との関係を大切にしながら、適正賃料への見直しを
サポートするサービスです。入居者様との良好な関係を大切にしながら、
家賃増額に関するご相談をサポートし、適正賃料への引き上げをしっかりと後押しいたします。
収益性の向上を図り、マンション経営のさらなる安定化を実現しましょう。

このまま貸し続けてると
相場に見合った収益を逃してしまうかも…
首都圏の分譲マンションの賃料は年々上昇しており、物件によっては10年前と比べて約150%も賃料が上がっているケースもあります。契約時期や物件の特性により、賃料を見直すことで得られる利益に差が出ます。
家賃増額の相談を行わないと、実際の相場に見合った収益を逃してしまう可能性があります。
賃貸料が20万円の場合
(130%増の場合)
20万円
+
6万円
26万円
年間72万円増
賃貸料が50万円の場合
(130%増の場合)
50万円
+
15万円
65万円
年間180万円増
収益が増加する
可能性があります!
まずはお気軽にお問い合わせください

「 家賃UP 」の4つの強み
01

完全無料で安心サポート
本サービスに関する費用は一切発生いたしません。当社は、「家賃の見直しがうまく進まない」「増額の方法がわからない」といったお悩みを抱えるオーナー様に向けて、全力でサポートいたします。完全無料でご利用いただけますので、どうぞ安心してご相談ください。
02

約9割が賃料の増額を達成
これまでに100件以上の賃料増額のご相談を受け、そのうち約9割のオーナー様が賃料増額を達成されています。蓄積してきた豊富なデータと実績に裏付けされた独自のノウハウを、すべてのオーナー様に惜しみなくご提供いたします。
03

データに基づく適正査定
当社は、約50万戸以上に及ぶ過去の取引データを保有しており、これに基づく精度の高い適正賃料の査定を実現しています。
04

専門弁護士をご紹介が可能
裁判を通じてでも賃料増額を目指したいオーナー様に対しては、専門の弁護士をご紹介することも可能です。 ※別途弁護士費用が必要になります。
※なお、賃料交渉は弁護士法の適用範囲となるため、不動産会社のみでは対応できる範囲に限りがございます。そのため、より高度な交渉・法的手続きをご希望の場合には、適切な専門家との連携をサポートいたします。
喜んでいただいています
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5万円も家賃が上昇!

40代 自営業
”
一度断られたが増額に成功!

30代 会社員
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丁寧な説明で安心できた!
60代 会社役員
まずはお気軽にお問い合わせください

01
お問い合わせ・ヒアリング
まずはお気軽にお問い合わせください。オーナー様のご希望や現在の状況について詳しくお伺いし、最適なサポート方法をご提案いたします。
02
管理委託契約
家賃改定をご希望されるお部屋について、管理委託契約を締結させていただきます。 その後、ご入居者様の情報やご契約内容を詳細に確認し、最適な進め方をアドバイスいたします。
03
物件情報の収集と精査
過去および現在の市場データを元に、お持ちの物件の賃料適正値を精査します。綿密なデータ分析を通じて、最適な賃料アップの可能性を見極めます。
04
ご入居者様へ通知
オーナー様のご意向を不動産会社より入居者様にお伝えいたします。 ただし、非弁行為(弁護士法違反)に該当する可能性があるため、不動産会社としては、オーナー様に代わって入居者様へ内容を伝達するのみとなり、交渉には関与いたしかねます。
05
回答
家賃増額の結果をオーナー様にお知らせいたします。賃料改定がなされた場合、次回から収益改善が実現いたします。
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